Studio à vendre 1 pièce • 18.04 m² Roubaix

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !   Residence TWENTY CAMPUS EGIDE 177 Rue Edouard Vaillant - 59100 ROUBAIX https://www.twenty-campus.com/fr/residences/twenty-campus-roubaix/   Studio meublé de 18.04 m² au 1e etage + 1 parking en sous-sol Prix de vente : 74 453€ Loyer annuel perçu :  3 551€ Charges annuelles : 387€ Taxe foncière : 260€ Exploitant : TWENTY CAMPUS ( Groupe SERGIC ) Bail en cours 09/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com