Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 95 m2 Roubaix
Prix au m² : 1 443 € / m²
Référence 1043
Description du bien
« Coloc’ Épeule » Un bien d’investissement situé à Roubaix, où rentabilité, stratégie et potentiel se conjuguent efficacement. Roubaix – à moins de 4 minutes à pied du métro Épeule–Montesquieu Prix : 137 000 € HAI (130 000 € net vendeur – 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Exclusivité Opale Noire Immobilier Présentation du bien Dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, cette maison de 95 m² habitables représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est configuré pour de la colocation et se compose de cinq chambres lumineuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Deux WC communs ainsi qu’un WC privatif viennent compléter l’agencement, garantissant un confort optimal au quotidien. Un extérieur, discret mais appréciable, constitue un véritable atout sur ce secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation supplémentaire pour améliorer la valorisation du bien. Caractéristiques Maison de 95 m² habitables 5 chambres avec salle d’eau privative 2 WC communs + 1 WC privatif Petit extérieur Métro Épeule–Montesquieu à moins de 4 minutes à pied Données locatives Loyers mensuels : 2 130 € Charges (EDF / eau / wifi) : inférieures à 600 € Aucun impayé de loyer DPE : E
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épeule-Trichon à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 443 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
