Immeuble à vendre 110 m² Roubaix

Situé rue des Flandres à Roubaix. Venez découvrir cet immeuble de 110m2 comprenant 3 appartements, un bureau et garage. Il se décompose comme ceci: Au rez-de-chaussée, une cave, un bureau/garage loué 250€ loyer et 50€ charges / mois. Un appartement RDC T2 de 31m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre, ainsi qu'un extérieur de 3m2. Loué actuellement bail nu. Loyer: 474.10€ et les charges: 30€ (Taxe ordure ménagère) Un appartement situé au 1ier étage T3 de 38m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 18m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, deux chambres d'environ 9m2. Loué actuellement bail nu. Loyer: 640€ et les charges: 40€ ( Taxe ordure ménagère, eau froide) Un appartement situé au 2nd étage T2 de 36m2, comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre de 9m2 et un bureau de 6m2. Loué actuellement bail nu. Loyer: 600€ et les charges: 20€ ( Taxe ordure ménagère). Taxe foncière: 1600€ Revenu annuel : 23 569€ hors charges Rentabilité: 10% L'ensemble des compteurs électrique et eau sont individualisés. Idéal pour investisseur ! A visiter sans plus tarder !