Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 105 m² Roubaix

Maison de colocation 5 chambres – Secteur Sainte-Élisabeth à Roubaix – Investissement locatif clé en main Située rue Rouget de Lille, dans le secteur prisé de Sainte-Élisabeth à Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, Opale Noire Immobilier vous propose cette maison d'environ 100 m² spécialement aménagée pour la colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés de la métropole lilloise. La maison est organisée sur plusieurs niveaux et comprend 5 chambres individuelles, chacune disposant de sa propre cabine de douche privative. Cette configuration particulièrement recherchée permet d'offrir à chaque occupant un espace personnel confortable tout en conservant les avantages de la vie en colocation. Répartition des chambres : Rez-de-chaussée :• 1 chambre avec cabine de douche privative 1er étage :• 2 chambres avec cabine de douche privative 2e étage :• 2 chambres avec cabine de douche privative Les occupants bénéficient également d'espaces communs fonctionnels comprenant une cuisine partagée ainsi que 2 WC communs répartis dans le logement. Grâce à sa configuration optimisée, cette maison permet une gestion locative simplifiée et offre un fort potentiel de rendement. Les équipements privatifs présents dans chaque chambre représentent un véritable atout pour attirer et fidéliser les locataires. Le secteur Sainte-Élisabeth est apprécié pour son dynamisme, sa proximité avec les transports en commun, les commerces de proximité et les nombreux pôles d'activité de Roubaix et de la métropole lilloise. L'emplacement favorise une occupation régulière du bien et limite les risques de vacance locative. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : environ 100 m²• 5 chambres équipées de douches privatives• Cuisine commune• 2 WC communs• DPE : D• Maison adaptée à l'exploitation en colocation Prix de vente HAI : 117 000 €Prix net vendeur : 112 500 €Honoraires d'agence : 4 %Prix au m² : 1 170 €/m² Les points forts : • Investissement locatif clé en main• Configuration idéale pour la colocation• 5 chambres avec douche privative• Forte demande locative dans le secteur• Rentabilité attractive• Proximité des transports et commodités• Faible prix au m² Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer ou renforcer leur patrimoine immobilier avec un bien immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Opale Noire Immobilier.