Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 178.3 m² Roubaix

- L'AGENCE D'ARRAS -  L’Agence d’Arras vous propose cette maison de colocation entièrement rénovée et vendue clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Développant environ 178 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres meublées et équipées, prêtes à être louées immédiatement.  Revenus locatifs estimés : 27 360 € / an hors charges(soit 6 loyers de 380 € HC) Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée sous factures avec des prestations modernes et une décoration soignée. ? Composition du bien Au rez-de-chaussée :• Superbe pièce de vie d’environ 70 m²• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, double réfrigérateur/congélateur, vaisselle et équipements complets• Espace salon convivial• Salle à manger avec grande table haute• Buanderie équipée avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser À l’extérieur :• Jardin d’environ 80 m² avec pelouse synthétique• Terrasse et salon de jardin Au 1er étage :• 3 chambres de 10 à 13 m²• Salle d’eau avec douche et vasque Au 2e étage :• 3 chambres supplémentaires de 9 à 15 m²• Salle d’eau avec douche et vasque 3 WC indépendants répartis sur les différents niveaux. ?  Chaque chambre comprend :• Lit double 140x200 avec literie complète• Dressing• Bureau et chaise• Smart TV• Coin lavabo• Étendoir à linge• Volets électriques ou Velux avec store Linge de lit et serviettes fournis. ?  Les + du bien• Maison entièrement rénovée• Vendue meublée et équipée• Rentabilité attractive supérieure à 10 %• DPE C• Aucun travaux à prévoir• Secteur calme et bien desservi• Taxe foncière : 744 € / an  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence d’Arras.