Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m² Roubaix

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 150m2, au style moderne et accueillant, situé en plein cœur de Roubaix. Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique, qui saura vous convaincre par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Pour commencer, une vaste entrée menant à la pièce principale alliant modernité et charme de l'ancien vous attendent. Ensuite, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour profiter des repas en famille. La visite se poursuit sur les deux étages de la maison, qui accueillent cinq belles chambres aux volumes généreux, dont une transformée en dressing au premier étage, qui mène à la terrasse. Il y a une salle d'eau moderne, au premier étage, dotée d'une douche à l'italienne, idéale pour répondre aux besoins de tout le monde. Ce bien peut être exploité en résidence principale comme en investissement locatif. En plus de la partie habitation, un local commercial en activité, générant 700€/mois de revenus hors charges, vient compléter ce bien. INFORMATIONS COMPLEMANTAIRES : Taxe foncère : 1100€ DPE : C Loyer comercial : 700€/mois HC Potentiel locatif de la maison : 1600€/mois HC Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT - VENTE - LOCATION - RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr