Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 113 m² Roubaix

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité une maison idéalement situé à Roubaix, dans le secteur Moulin-Potennerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Développé sur trois niveaux, cet immeuble est entièrement aménagé pour du coliving et comprend 8 chambres, comprenant chacune une salle d'eau privative. Les chambres offrent de belles superficies, comprises entre 13 m² et 18 m², permettant de répondre aux attentes de la demande locative actuelle. Le bien dispose également de plusieurs WC, d'espaces communs fonctionnels et d'un extérieur d'environ 5,60 m². À noter : une 8? chambre est aménageable au rez-de-chaussée, sous réserve de la création d'un espace commun avec cuisine, indispensable à l'exploitation du bien en coliving. Ce projet offre ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Coliving de 8 chambres Chambres d'environ 13 à 18 m² Salle d'eau privative dans chaque chambre Espaces communs Plusieurs WC Extérieur d'environ 5,60 m² Chauffage électrique DPE : D Taxe foncière : 1 046 € Estimation locative : 400 € charges comprises par chambre, soit un potentiel d'environ 2 800 € charges comprises par mois pour les 7 chambres actuellement exploitables. Possibilité d'aménager au rez-de-chaussée la création d'un espace cuisine commun. Secteur recherché de Roubaix Moulin-Potennerie À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un immeuble offrant une forte capacité locative et un excellent potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous recevoir autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Honoraires à la charge du vendeur. ACHAT • VENTE • LOCATION • RECHERCHE ACTIVE DE MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLES DE RAPPORT • ESTIMATION GRATUITE • SPÉCIALISTE DU SECTEUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE.