Loft à vendre 4 pièces • 1 chambre • 144 m² Roubaix

ROUBAIX – Loft d’exception de 145 m² avec mezzanine et terrasse Rare sur le secteur ! Ce magnifique loft de 145 m² vous séduira par son caractère unique, son cachet industriel et son espace de vie atypique, au cœur de Roubaix. Dès l’entrée, on est frappé par la hauteur sous plafond impressionnante, qui offre une vraie sensation d’espace et de volume. La grande pièce de vie, d’environ 104 m², est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle s’ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour recevoir ou se détendre. Au sol, de beaux pavés de caractère donnent tout son cachet à l’ensemble. Ils évoquent le passé industriel des lieux et créent une alliance réussie entre authenticité et design. Côté extérieur, la terrasse offre une vue sur les toits, pour profiter d’un moment de calme en toute intimité. L’intérieur aux lignes arrondies et à l’architecture organique crée une atmosphère chaleureuse et fluide, loin des volumes classiques. Une chambre cosy et bien agencée, une salle de bains et une mezzanine ouverte complètent l’ensemble. Cette mezzanine peut devenir un bureau, un atelier ou une seconde chambre, selon vos envies. Caractéristiques : Surface Loi Carrez : 145 m² (144 m² habitables) 4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bains Séjour d’environ 104 m² Loft sur 2 niveaux, au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur Terrasse, vue sur les toits Exposition sud Chauffage individuel gaz (chaudière) Réhabilité en 2004 Accessible aux personnes à mobilité réduite Ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de lieux atypiques et d’architecture contemporaine. Idéal pour un couple, un artiste, ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie inspirant. Copropriété de 125 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 542 € par an. Prix : 189 000 € honoraires TTC inclus. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier. Alors, on visite ? Contactez-nous dès maintenant au 03 20 93 39 15 pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr