Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.24 m2 Roubaix
Prix au m² : 2 147 € / m²
Référence 269
Description du bien
L’Agence de la Passerelle vous présente cet appartement de 58,24 m² loi Carrez, situé à Roubaix, au sein de la résidence Amédée Prouvost. Installé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble construit en 1966, ce bien dispose d’une cuisine indépendante, de deux chambres et de plusieurs espaces de rangement. L’appartement se compose de : une entrée de 5,29 m² ; un séjour de près de 20 m² ; une cuisine séparée de 7,51 m² ; deux chambres de 9,49 m² et 9,60 m² ; une salle de bains ; des WC indépendants ; un cellier et un placard. Le séjour permet d’organiser un espace salon et un coin repas, tout en conservant une cuisine distincte. Les deux chambres pourront accueillir un couple avec un enfant ou permettre de disposer d’une pièce dédiée au télétravail, selon vos besoins. Le + : une cave privative située au rez-de-chaussée complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’intérieur, le cellier et le placard facilitent également le rangement au quotidien. Sans oublier : des fenêtres en double vitrage ; un chauffage collectif par réseau de chaleur ; une production d’eau chaude collective ; une performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 890 € et 1 250 €, selon le DPE réalisé le 26 octobre 2023, sur la base des prix de 2021. Une estimation à distinguer des charges réelles payées et de votre consommation. Avec ses deux chambres, sa cuisine séparée et ses annexes de rangement, cet appartement propose une configuration adaptée à un premier achat ou à un projet de résidence principale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence de la Passerelle, spécialiste de l’immobilier dans la métropole lilloise. Notre équipe reste disponible pour vous présenter le bien et vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nouveau Roubaix-Hauts Champs à Roubaix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 147 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
