Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116 m² Roubaix

GRIMONPREZ Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de type bâtir de 116 m², idéalement située dans le secteur Moulin à Roubaix. Le charme de l'ancien, le confort du moderne et une excellente performance énergétique ! Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées, des matériaux de qualité et un état technique irréprochable. Dès l'entrée, découvrez un magnifique espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte donnant directement accès au jardin de + 100m2 Un véritable espace de vie pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, les étages accueillent 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Vous profiterez également d'un grenier aménagé en espace bureau et dressing, idéal pour le télétravail ou pour optimiser vos rangements. Une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. UN BIEN RARE QUI ALLIE CONFORT, ESPACE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE ! Entièrement isolée et bénéficiant d'un excellent DPE B, cette maison offre une très bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée. LES ATOUTS DU BIEN 116 m² de surface 3 chambres spacieuses Espace de vie lumineux de 45,25 m² Cuisine ouverte sur le jardin Jardin avec vue dégagée Grenier aménagé en bureau et dressing Cave et buanderie Rénovation soignée et matériaux de qualité Chauffage par chaudière gaz DPE B – Excellente performance énergétique Taxe foncière : 860 €/an Secteur Moulin – Roubaix PRIX DE VENTE : 249 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans prévoir de travaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr