Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² La Madeleine

Appartement de type T3 dans une résidence moderne de 2018 - Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à deux pas de la gare Lille Europe, dans une résidence récente, qui allie confort et modernité. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Entrée accueillante avec rangement intégré. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse : sa forme arrondie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Deux chambres confortables. Salle de bains élégante équipée d’une douche moderne et d’une vasque, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. WC séparés. Loggia fermée d’environ 11 m², un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou jardin d’hiver, laissez libre cours à votre imagination ! Ce bien est complété par une place de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne, à 4mn à pied du tramway Botanique, à 14 mn de la gare Lille Europe . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La copropriété, composée de 11 lots, offre des charges annuelles d’environ 1590€, comprenant l'eau froide, l'entretetien des parties communes - Prix : 310 000 € hors honoraires (honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC). Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Vidéo de présentation SUR DEMANDE - Pour plus d’informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).