Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 250 m2 La Madeleine
Prix au m² : 3 400 € / m²
Référence HP02
Description du bien
La Madeleine – Demeure de charme avec cabinet attenant Au cœur de La Madeleine, découvrez cette demeure de caractère de près de 250 m², où le charme de l’ancien se marie au confort contemporain. Idéalement conçue pour accueillir une famille ou l’exercice d’une profession libérale, elle séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent : •Un salon-séjour raffiné, sublimé par un parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond •Une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour allier convivialité et praticité •Cinq chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle de douche À l’extérieur, un jardin intime exposé sud-ouest invite à la détente, tandis qu’un garage doubleassure un confort rare en centre-ville. Diagnostics réalisés en 2025 DPE : D GES :D A noter qu'une chaudière neuve (été 2025) vient parfaire cet ensemble, garantissant performance et sérénité Une adresse recherchée, une maison singulière, un lieu de vie où se conjuguent prestige, authenticité et modernité. Elle est au prix de 850 000 € honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 290 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine à La Madeleine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 400 € / m²
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Taxe foncière
2 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
