Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 La Madeleine
Prix au m² : 4 077 € / m²
Référence 115
Description du bien
À deux pas de la mairie de La Madeleine, tout près des très prisées avenues Saint-Maur et Général de Gaulle et de leurs nombreux commerces, et à seulement quelques minutes à vélo du Vieux-Lille et des gares… cette maison a tout de la pépite ! Derrière sa façade des années 1900, elle développe environ 130 m² baignés de lumière et offre une atmosphère immédiatement chaleureuse. Ici, tout a été pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de réception où séjour, salle à manger et cuisine équipée dialoguent naturellement, dans une vraie sensation d’ouverture et de convivialité. Un garde-manger bien pratique complète l’ensemble. Dans le prolongement, le jardin exposé Ouest devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Arboré et intime, il accueille un charmant cabanon divisé en deux espaces : atelier d’un côté, local vélos de l’autre. Un luxe en ville. La salle de bains du rez-de-chaussée, pensée avec intelligence, permet de garder un œil sur les enfants tout en vaquant aux occupations du quotidien, un détail qui change tout. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau composent un premier espace nuit confortable.Le second étage accueille deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, apportant un confort précieux au quotidien, idéal pour une fratrie, ou des invités. Des combles aménagées offrent encore du stockage. Et parce qu’une maison de famille ne serait pas complète sans espace de rangement, vous bénéficierez également d’une grande cave saine, sèche et ventilée, indispensable pour stocker poussettes, décorations saisonnières, valises ou souvenirs de vie. Techniquement irréprochable (DPE C), la maison est saine, entretenue, prête à vivre. La rue, non payante (fait rare sur le secteur) facilite le stationnement, avec en complément la possibilité de louer ou d’acquérir un box dans la résidence en face. Une maison lumineuse, équilibrée, chaleureuse.Un lieu où l’on pose ses meubles… et où l’on se projette immédiatement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin arboré
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à La Madeleine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
