Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 350 m2 La Madeleine
Prix au m² : 4 543 € / m²
Référence 118
Description du bien
À quelques pas du tram Romarin, à proximité immédiate des gares Gare de Lille Europe et Gare de Lille Flandres, et plus précisément sur la très recherchée avenue de la République à La Madeleine, cette large maison de 1914 déploie toute son élégance sur une parcelle de 470 m². Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des volumes généreux et une organisation pensée pour les familles nombreuses et les vies dynamiques. Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche offre un double accès : soit vers un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et ouvrant sur le jardin, soit vers l’entrée de la maison. À ce niveau également, un studio indépendant avec bureau, chambre, dressing, WC et salle de bains permet d’envisager sereinement l’installation d’une profession libérale, l’accueil d’un proche ou tout simplement un espace autonome pour un adolescent. Le premier étage constitue le cœur battant de la maison. La cuisine, ouverte et conviviale, est prolongée par un cellier et s’ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin. Le double séjour et le salon offrent un espace de réception lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour les grandes tablées entre amis. Les 2e et 3e étages distribuent chacun deux chambres accompagnées de salles d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande fratrie, des invités ou des espaces de travail. Entièrement rénovée en 2023, la maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses meubles et on profite immédiatement de ce cadre de vie privilégié. Entre La Madeleine et Lille, à deux pas des transports et des écoles, cette maison s’adresse aux familles actives dont les enfants sont scolarisés à Lille ou à La Madeleine, ainsi qu’à celles et ceux qui voyagent régulièrement pour le travail et recherchent un emplacement stratégique sans renoncer à l’espace et au confort. Une maison lumineuse, généreuse et prête à écrire une nouvelle histoire familiale...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 380 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Grands Boulevards
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand boulevard à La Madeleine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
522982 €
