Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 115 m2 Loos
Prix au m² : 2 174 € / m²
Référence AAV80000296
Description du bien
Située sur la commune de Loos, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison de ville d’environ 115 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un parc, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon séjour chaleureux ainsi que d’une cuisine répartie sur deux espaces, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès à la cave. Répartie sur deux étages, la maison propose aujourd’hui quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. Deux d’entre elles sont actuellement configurées en chambres passantes, une disposition qui peut être facilement modifiée par la création de deux cloisons afin d’obtenir quatre chambres totalement indépendantes. Les volumes sont agréables et la distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, le potentiel du bien est réel. L’un des principaux atouts de cette maison reste son environnement. Située face à un parc, elle bénéficie d’un cadre particulièrement paisible tout en restant proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et des transports. Côté pratique, le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses places de parking disponibles dans la rue et à proximité immédiate de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la taxe foncière s’élève à seulement 676 € par an. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres et un environnement privilégié sur la commune de Loos.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ennequin-Épi de Soil à Loos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 174 € / m²
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Taxe foncière
675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
