Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² Loos

GRIMONPREZ IMMO vous propose a la vente cette colocation dans une cette petite maison de 69 m2 sur 2 niveaux proche des commoditées. Située au calme d'une courée en retrait de la rue, à 200 mètres des commerces et au pied de la gare de Loos (accès direct à Lille), découvrez cette maison de 69,58 m² rénovée et prête à louer . Les atouts du bien : Localisation stratégique : Gare immédiate, à 10 minutes du CHU et du pôle Eurasanté. Espaces de vie : Pièce principale lumineuse et cuisine séparée. Côté nuit : 2 grandes chambres actuelles, avec possibilité d'en aménager une 3? (budget estimé à 2 000 €). Rénovation récente : 14 000 € de travaux réalisés (factures à l'appui). Aucun frais à prévoir. Annexes : Une cave saine complète l'ensemble. Loyer potentiel : 1 000 € HC / mois Optimisation : +1 chambre ? 1 350 € HC (travaux ~2 000 €) Libre de toute occupation – Disponible immédiatement Bilan énergétique : DPE D — DPE performant, aucune restriction pour la mise en location. Taxe foncière : 350 euros Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr