Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 151 m2 Wattignies
Prix au m² : 3 477 € / m²
Référence VPR80000123
Description du bien
Idéal Investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !A quelques minutes de Lille, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette propriété se compose d’une maison principale et de trois studios loués, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques du bien : Maison principale : - Rez de chaussée : Une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de 69 m2 offrant un accès direct à la terrasse. - 1er étage : Une chambre parentale avec WC, une seconde chambre lumineuse, parfaite pour une chambre ou un bureau selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain avec WC, une buanderie pratique avec un accès direct au deuxième étage. - 2eme étage : Une grande chambre avec lumière traversante de 36 m2 au sol et une salle d'eau privative avec WC. Trois studios actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats : - Studio 1 : 18 m2 : Loyer 470€/Mois + 80€ de charges - Studio 2 : 22 m2 : Loyer 470€/Mois + 80€ de charges - Studio 3 : 24 m2 : Loyer 490€/Mois + 80€ de charges - Terrain : belle parcelle offrant des espaces extérieurs agréables d'une superficie de 640 m2.- Stationnement : parking et garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules.- Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. - Possibilité d’habiter la maison tout en bénéficiant des loyers des studios. - Emplacement à proximité des transports, commerces et services de santé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village Arbrisseau à Wattignies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 477 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
