Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.29 m2 Dunkerque
Prix au m² : 3 403 € / m²
Référence 2026-0010
Description du bien
Situé en plein cœur de Dunkerque, dans l’un des secteurs les plus recherchés, cet appartement en rez-de-jardin de 98,29 m² offre un cadre de vie rare avec des prestations de qualité. Entièrement rénové, il présente une organisation proche de celle d’une maison, de beaux volumes et un accès direct à l’extérieur. Le salon-séjour de 50 m², agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s’ouvre sur un jardin privatif de 100 m² soigneusement aménagé, prolongé par une terrasse exposée plein sud et équipée d’une pergola. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d’un électroménager complet de dernière génération. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 12m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire double balnéo, d'un sèche-serviette et d’un meuble double vasque surmonté d'un miroir antibuée éclairé. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité, VMC, plomberie, isolation phonique et thermique, chauffage par radiateurs à inertie sèche, ainsi que des équipements domotiques (radiateurs, volets roulants électriques, hotte, four, lave-vaisselle, sonnette) et installations pensées pour le confort et la performance énergétique. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie dédiée à la machine à laver et au stockage complètent intelligemment l’agencement. Une cave de 19 m², située en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, au sein d’une copropriété de taille réduite, calme, bien entretenue et sans procédure en cours. Possibilité d'acquérir en complément un double garage fermé de 33 m², doté de sa propre installation électrique et pouvant recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur jardin
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Dunkerque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 403 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109991 €
