Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Wattrelos
Prix au m² : 1 751 € / m²
Référence V3210058721
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM WATTRELOSDécouvrez cette charmante semi-flamande de 100 m² idéalement située à proximité du centre-ville de Wattrelos ! Une maison qui a tout pour plaire : Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25 m², idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante de 11 m², pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau bien agencée. À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses de 14 m² et 18 m². Un bureau, actuellement aménagé en chambre bébé, parfaitement adapté à vos besoins. À l’extérieur : Un jardin de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cette maison, décorée avec goût et très bien agencée, sera un véritable coup de cœur, parfaite pour un jeune couple en quête de leur première acquisition. Une localisation idéale : À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Informations complémentaires : Consommation énergétique : 186 KWh/m²/an (Classe D). Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m²/an (Classe E). DPE réalisé le 24/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 340 € par an (référence 2021-2023). Informations sur les risques naturels ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) 849 036 272.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laboureur-Vieille Place-Ballon à Wattrelos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 751 € / m²
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Taxe foncière
721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57594 €
