Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Wattrelos
Prix au m² : 1 671 € / m²
Référence V3210059806
Description du bien
Vous cherchez une maison pleine de charme avec un beau jardin, dans un quartier calme et pratique ? Cette jolie 1930, proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, est faite pour vous ! Située secteur St liévin de Wattrelos, cette maison de 117 m² habitables vous offre confort, lumière et de beaux volumes, à deux pas des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² Une cuisine indépendante et équipée de 18 m² Une arrière-cuisine de 10 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Une salle de bain spacieuse de 7 m² À l’étage : Deux grandes chambres au 1er étage (12 m² et 11,5 m²) Une suite parentale de 11,3 m² au 2e étage, avec son dressing de 5 m² Un espace bureau ouvert de 11 m², idéal pour télétravail ou coin détente À l’extérieur : Un jardin exposé sud-ouest de 147 m² Un cabanon de 20 m² Une terrasse sous une vigne, parfaite pour profiter des beaux jours Une cave complète ce bien Performances énergétiques : DPE : 130 kWh/m²/an (classe C) GES : 27 kg CO?/m²/an Diagnostic réalisé le 04/03/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 € et 1 945 € (réf. 2021 à 2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC Lille n°849 036 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 147 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 4 à Wattrelos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 671 € / m²
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Taxe foncière
793 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64304 €
