Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94.88 m2 Wattrelos
Prix au m² : 1 771 € / m²
Référence V3210063248
Description du bien
EXCLUSIVITE 3%.COM à Wattrelos – Secteur St Gérard Idéal premier achat, venez découvrir cette maison 1930 entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et axes routiers. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux de 31 m2 donnant sur une cuisine équipée de 19 m², buanderie, salle d’eau (3,22 m²) et WC indépendant. Au 1er étage : Deux belles chambres de 13,98 m² et 9,13 m². Au 2ème étage : Une chambre de 9,16 m² et un bureau de 7,60 m² pouvant servir de chambre ou d’espace télétravail. Cou de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle et bien agencé. On pose ses meubles. Extérieur : Jardin bien exposé de 35 m² avec coin terrasse. Informations énergétiques : Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an DPE réalisé le 19/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 418 € et 1 918 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite : Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille 849 036 272 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 2 à Wattrelos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 771 € / m²
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Taxe foncière
907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
