Studio à vendre 1 pièce • 31 m2 Faches-Thumesnil
Prix au m² : 3 194 € / m²
Référence 120
Description du bien
Faches-Thumesnil - Studio 31 m² vendu loué à vendre Situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce studio vendu loué de 31 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée légèrement séparée, offrant un espace fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. L’agencement est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Faches-Thumesnil, permettant un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats, sans carence locative, et une très bonne rentabilité pour un investisseur. Le DPE est classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : (à compléter selon DPE). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 €, dont 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Honoraires : 4,21 % TTC du prix hors honoraires. Rentabilité brute estimée : 7,88 % Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faches-Thumesnil à Faches-Thumesnil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 194 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
