Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.5 m2 Lille
Prix au m² : 3 867 € / m²
Référence VDU20000368
Description du bien
Situé au 1er étage d’une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et très calme, cet appartement en duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commodités et des axes principaux de la métropole lilloise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant un volume remarquable et une luminosité naturelle très agréable. Cet espace convivial s’ouvre sur un premier balcon de 7,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une première chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une organisation idéale pour une famille ou un projet avec espace bureau. Un second balcon de 5,80 m² vient parfaire l’ensemble, apportant un extérieur supplémentaire appréciable. Atout majeur : Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, comparables à ceux d’un logement neuf (environ 2 à 3 %), un avantage financier non négligeable. Un appartement récent, sans travaux, offrant de beaux volumes et une configuration idéale en duplex, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein dans un environnement recherché. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 79
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 867 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102370 €
