Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145 m2 Croix
Prix au m² : 3 442 € / m²
Référence DVMA430000287
Description du bien
Le réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette maison de famille singulière, généreuse et raffinée dans un secteur très privilégié de Croix : Les atouts majeurs : Volume et Espace : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec îlot central 5 Chambres : De belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail Extérieurs : Un jardin arboré et bien exposé pour profiter des beaux jours Fonctionnalité : Un sous-sol complet et un garage viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses capacités de stockage et de stationnement Décoration soignée : Une maison pleine de caractère avec des touches de couleurs et un agencement optimisé Caractéristiques techniques : Bel espace de vie traversant et lumineux 5 chambres + palier 2 salles de bain + 2 WC indépendants Nombreux placards + Rangements Sous-sol complet et sain, avec buanderie séparée Grand garage privatif + stationnements Jardin clos et arboré Quartier tranquille et très convivial Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités, de toutes écoles, du parc Barbieux, CH Roubaix et des transports (tramway à 50 mètres), tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel où priment la convivialité et la bienveillance. Une exclusivité à découvrir rapidement ! ---------------------------- DPE en cours Prix net vendeur : 479 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR charges acquéreur Prix FAI : 499 000 EUR Taxe foncière : 1 800 EUR Mandat exclusif numéro 257 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 150 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin arboré
- Environnement Résidentiel, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaumont à Croix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 442 € / m²
-
Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
