Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 125 m² Hasnon

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente en *EXCLUSIVITÉ* dans la commune d'Hasnon cette maison de 125m² en DPE C comportant 2 chambres, 2 salles-de-bain, une buanderie, du stationnement et un jardin.L'atout majeur : la taille des pièces de vie ! Situé dans la commune d'Hasnon, de plus en plus prisée, le bien se trouve à moins de 2km de l'autoroute A23 vous permettant de rejoindre Valenciennes en 17min et Lille en 30min.Le bien se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus dont la ligne dessert Saint-Amand et ses collèges et lycées. Dans le village, vous pourrez vous rendre à pieds à la pharmacie, au bureau de poste, à une pizzeria, un Carrefour Contact... L'école se situe à moins de 3km. Ce bien, rénové en 2016/2027 se compose en RDC de :- une grande pièce de vie salon / salle-à-manger de 42m²- une grande cuisine de 32m² avec cuisine équipée et îlot dinatoire- une buanderie de 5m²- un WC indépendant- une salle-de-bain avec double vasque et baignoire À l'étage, vous trouverez :- une chambre de 9m² en loi Carrez- une salle-d'eau de 4m² avec WC- une chambre de 16m² en loi CarrezCôté extérieurs, le bien se situe en retrait de rue avec stationnement privatif pour 2 véhicules. À l'arrière, vous trouverez en jardin entièrement clôturé d'environ 250m². À SAVOIR :- Rénovation totale en 2016 / 2017 : Toiture, isolation, menuiseries, électricité, TAE, cuisine...- Système de chauffage : électrique + poêle à granulés décembre 2025 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et manuels- VMC dans SDB, cuisine, WC, buanderie- Faible taxe foncière : 667€- Bonnes performances énergétiques : DPE en C- Maison en double mitoyenneté Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite ! Martin & Mathilde M · AGENCE