Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 225 m² Bruille-Saint-Amand

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, dans la commune de BRUILLE-SAINT-AMAND, cette maison de maître (individuelle) type bourgeoise de 225m² construite sur une parcelle totale de 489m² comprenant 5 chambres avec du stationnement privatif, possible construction carport et ou garage ! Le bien se situe à 10 min du centre ville de Saint-Amand (14 min de la gare), 16min de l'autoroute, 27min de Valenciennes, 29min de Tournai , 42min de Lille. Ecoles, boulangerie, boucherie, ferme et associations sont présentes sur la commune. Un arrêt de bus est également présent à 100m de l'habitation.  Le bien se compose comme suit ; En RDC : un hall d'entrée, en double distribution, donnant sur un salon de 22m² d'un côté et un séjour avec cuisine ouverture et équipée de 35m² de l'autre, un coin buanderie arrière cuisine/chaufferie de 10m² ainsi qu'un accès à la cave de 30m². Au R1 le palier dessert 2 chambres (20 & 40m²) et une salle de bain de charme. La chambre de 40m² se compose d'un coin nuit de 20m², d'un dressing de 20m² également ainsi qu'une vasque et une douche. Au second, un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 25m².Côté jardin, la maison possède une terrasse de 45m² exposée nord-est, le terrain est entièrement clos avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules en domaine privé.Bon à savoir :- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques (Porte d'entrée Alu et pose de volets solaires à l'étage neufs)- Pignon nord réhabilité et ravalement de facade récent- Adoucisseur entretenu annuellement- Toiture en état d'usage- Système de chauffage : chauffage central gaz de ville (radiateur en fonte) / Chaudière : Saunier Duval- TAE : Ok - Fibre : Ok- TF : 900€- Consos : Gaz : 200€ / Elec : 50€ Contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite ! Et suivez-nous pour découvrir les biens en avant-première ! Page Facebook : M · Agence immobilier | Instagram : @m.agence_immo.