Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 240.71 m2 Hergnies
Prix au m² : 1 579 € / m²
Référence 4/238
Description du bien
Située au calme, proche de la frontière Belge, excellent état et beau potentiel pour cette maison de campagne développant 240,71m² de superficie habitable et bâtie sur 1139m² de terrain clos et arboré. Nombreuses possibilités : possibilité gite facilement, ou deux logements, ou idéal profession libérale ou artisanale !! Comprenant : hall d'entrée, dégagement, WC avec lave-mains, cuisine équipée coin repas récente, casserolier, cellier séparé, salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à pellets, couloir, 3 chambres, salle de douche avec vasque et rangements, dressing familiale aménagé, cave saine. Espace lingerie et coin buanderie, dégagement (coin lecture), pièce de rangement/stockage, garage double. Seconde cuisine équipée avec coin repas et grande baie vitrée donnant sur le jardin, second poêle à pellets (idéal en second pièce de vie pour le deuxième logement ou le gite) à l'étage : dégagement avec rangements, 2 chambres avec chacune leur salle de douche attenante et leur WC, (dont une avec terrasse attenante) et une dernière chambre avec salle de bains (baignoire, douche et WC). CCfuel + 2 poêles à pellets + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Double vitrage alu et bois, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur d'eau, cuve d'eau de pluie alimentant les WC. A l'extérieur ; belle terrasse exposée SUD abritée par un magnolia. Espace pelouse, espace détente avec la piscine semi-enterrée. Accès véhicule par un portal manuel, parking 3 V, abris vélos. Chalet de jardin de 12m². Fruitiers (noix, cerises, pommes, prunes). Petit bassin d'agrément. A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240.71 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le jardin arboré et clos.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hergnies à Hergnies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 579 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
