Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 273.93 m² Tourcoing

Grande maison 1930 de 273 m² + appartement loué + garage 2 voitures – Tourcoing secteur Phalempins À Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements…). Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 43 m² Cuisine équipée ouverte 7 grandes chambres Bureau de 14 m² 1 salle de bain + 1 salle d’eau Buanderie de 14 m² Cour extérieure de 30 m² Garage 2 véhicules de 30 m² Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée ouverte Salle de bain Bureau Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres de 14 m², 19 m² et 21 m² Salle d’eau 2ème étage : 4 chambres de 14 m², 14 m², 16 m² et 21 m² Revenus locatifs supplémentaires : Le bien dispose également au rez-de-chaussée d’un appartement meublé de 30 m², actuellement loué 520 € charges comprises/mois (eau et électricité incluses). Emplacement recherché : Proche : crèches et écoles commerces transports (bus et métro) axes routiers Informations énergétiques : DPE : 153 kWh/m²/an GES : 26 kg CO?/m²/an Date du DPE : 17/08/2023 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 644 € et 3 578 € (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille : 849036272 À propos de 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.