Cave à vendre 40 m² Tourcoing

TOURCOING (59) - Nous vous proposons à la vente un lot de 5 caves situées au 1er sous-sol d'une résidence récente et sécurisée. Accès pratique par escalier et ascenseur. Emplacement idéal au cœur du quartier Virolois, à 15 minutes à pied du centre-ville, à 25 minutes en voiture du centre de Lille et proche de la frontière belge. À proximité des lignes de bus, à 10 minutes à pied de la gare de Tourcoing, à 15 minutes du métro M2 et du tram. Accès rapide à l'autoroute A22 en 15 minutes et à l’aéroport Lille-Lesquin en 25 minutes. Rentabilité nette estimée à 7,4% sur la base d'une location à 30€ par mois et par cave. Atout investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujettie), frais d’emprunt déductibles. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Charges de copropriété à 125,81€ par an pour l'ensemble. Vente possible à l'unité à partir de 3 000€. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.