Immeuble à vendre Tourcoing
Description du bien
Dans le secteur prisé du Boulevard Gambetta à Tourcoing, un ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal INVESTISSEUR :\n- 1 local commercial de 80 m² + sous- sol complet, actuellement loué à un salon de coiffure (bail commercial en cours), peut être vendu LIBRE pour toutes autres activités (assurances, antiquaires, restauration...) Loyer HC : 1600€ /mois\n- 1 studio de 55 m² (bail nu – locataire en place depuis août 2024) Loyer HC : 525€ /mois\n- 1 appartement de 60 m² (bail nu – locataire en place depuis décembre 2024) Loyer HC : 600€ /mois\n Revenus locatifs mensuels : 2 725 € \nRentabilité : 7,86 % \n Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes. \n Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun (tram, métro, bus), commerces, écoles et axes autoroutiers, stationnements gratuits
Caractéristiques du bien
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Tourcoing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
3 605 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136830 €
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