exclusivité

Immeuble à vendre Tourcoing

416 000 €

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Rialto Immobilier

10 annonces

Roncq

Description du bien

Dans le secteur prisé du Boulevard Gambetta à Tourcoing, un ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal INVESTISSEUR :\n- 1 local commercial de 80 m² + sous- sol complet, actuellement loué à un salon de coiffure (bail commercial en cours), peut être vendu LIBRE pour toutes autres activités (assurances, antiquaires, restauration...) Loyer HC : 1600€ /mois\n- 1 studio de 55 m² (bail nu – locataire en place depuis août 2024) Loyer HC : 525€ /mois\n- 1 appartement de 60 m² (bail nu – locataire en place depuis décembre 2024) Loyer HC : 600€ /mois\n Revenus locatifs mensuels : 2 725 € \nRentabilité : 7,86 % \n Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes. \n Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports en commun (tram, métro, bus), commerces, écoles et axes autoroutiers, stationnements gratuits

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Caractéristiques du bien

  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gambetta à Tourcoing

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

416 000 €

  • Taxe foncière
    3 605 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1427 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    136830
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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