Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 265 m2 Tourcoing
Prix au m² : 1 963 € / m²
Référence V1060063160
Description du bien
3%.COM. Tourcoing Centre-ville — Proche transports et commodités Magnifique maison bourgeoise typique de la fin du 19e siècle, 265 m² habitable sur terrain de 328 m². Le charme de l'ancien allié au confort moderne — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau en façade, parquet — idéal télétravail Salon-séjour traversant — Cheminée fonctionnelle, parquet massif, moulures — Lumière double exposition Cuisine moderne équipée de 35 m² — Le joyau de la maison : vaste îlot central, coin repas, espace convivial exceptionnel Vestiaire et toilettes indépendantes 1er étage Suite parentale XXL — Chambre + dressing + salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) — indépendance totale Chambre 20 m²+ — avec rangements intégrés Chambre 15 m²+ — avec rangements intégrés Chambre 11,5 m² — actuellement utilisée comme bureau 2ème étage - Potentiel supplémentaire 2 chambres complémentaires Espace grenier aménageable de + de 40 m² — possibilité mezzanine, salon supplémentaire, atelier ou chambres d'appoint Extérieur et annexes Jardin fleuri de 165 m² — bien exposé Ouest — 2 terrasses + cabanon Grande cave de 45 m² — Cave à vin, buanderie, chaufferie Chaudière gaz Frisquet NEUVE — Décembre 2025 Coûts énergétiques maîtrisés : 370 €/mois (gaz + électricité) Emplacement en coeur de ville Centre-ville de Tourcoing À proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, commerces Proche tramway et métro Possibilité de louer un garage à 200 m Une surface et un caractère rare sur le marché. Rapport qualité / standing exceptionnel : moins de 2 000 € du m² habitable pour une maison bourgeoise avec cuisine XXL, 6 chambres, jardin et chaudière neuve. Famille nombreuse ou profession libérale : tout est réuni. Visite sur rendez-vous — Réponse rapide Raphaël BOLLENGIER — Conseiller immobilier 06.95.19.98.04 — Mail / SMS / WhatsApp r.bollengier@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 160 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Tourcoing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 963 € / m²
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Taxe foncière
2 790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
