Immeuble à vendre 70 m2 Tourcoing
Prix au m² : 2 286 € / m²
Référence 2679
Description du bien
Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport situé à Tourcoing, composé de deux appartements F2 meublés et de deux garages. L’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Deux espaces caves Deux garages actuellement loués 90 € et 60 € par mois Au 1er étage : Un palier d’environ 3 m² Deux appartements F2 d’environ 25 m² chacun Appartements meublés Climatisation installée dans les chambres et les pièces de vie Les deux appartements étaient loués avant travaux au tarif de 590 € charges comprises par mois chacun. Les garages génèrent actuellement 150 € de revenus mensuels. Le potentiel locatif est donc d’environ 1 330 € charges comprises par mois, soit 15 960 € à l’année, pour une rentabilité brute d’environ 10 %. L’immeuble présente l’avantage d’être composé uniquement de petites surfaces, avec deux appartements meublés et deux garages, permettant de diversifier les revenus locatifs. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix de vente FAI : 160 000€ Prix net vendeur : 151 000€ Frais d'agence : 9 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Tourcoing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 286 € / m²
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Taxe foncière
1 022 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
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Immeuble à vendre sur Tourcoing
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