Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Coudekerque-Branche
Prix au m² : 2 341 € / m²
Référence 2026-66
Description du bien
'Tandem immobilier présente en Exclusivité' : Cette singulière Maison de type 1930 située au sein d'un quartier calme et recherché de Coudekerque-Branche (Sainte-germaine) -La belle entrée avec carreaux ciments d'origine (restaurés) vous accueille et distribue en rez-de-chaussée : -un salon séjour en double réception avec poêle à bois de grande qualité (marque charnwood) apportant la chaleur des lieux la vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse, séparée offrant une vue très agréable sur le jardin et la terrasse la verrière, à l'office de pièce annexe apporte la convivialité de cet espace (espace rangement et buanderie) -un wc -l'accès à la cave (permettant un stockage optimisé) Le 1er étage distribue deux belles grandes chambres (parquets d'orgine) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un second wc Le second étage propose une suite parentale aménagée dans les combles avec la salle d'eau attenante Les escaliers en orme d'origine, sablés harmonisent la partie nuit Environnement extérieur : Une terrasse bois surplombant le jardin clôturés et arborés, intime compléte avec élégance cette belle maison un garage (en location) à quelques pas de la maison est proposé également (150 euros/trimestre) La partie technique du bien : -menuiseries pvc et aluminium double vitrage -chaudière gaz à condensation -élèctrcité conforme La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité Prix de vente : 280000 euros Honoraires charges acquéreurs : 12600 euros soit 4,5 % ttc Prix de vente FAI : 292600 euros Avis du professionnel : Opportunité à saisir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée arborée
- Environnement calme, agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord à Coudekerque-Branche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 341 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96242 €
