Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 33.8 m2 Denain
Prix au m² : 1 184 € / m²
Référence 113
Description du bien
MAISON 2 PIÈCES AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVE – DENAIN – 39 990 € HAI DOMEN Immobilier vous propose cette maison de 33,80 m² habitables, avec une chambre, une petite cour privative sur l’avant et une cave d’environ 17 m². Accessible uniquement à pied par une allée, cette maison en retrait de rue constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat à petit budget. AU REZ-DE-CHAUSSÉEUne pièce de vie avec espace cuisine de 17 m². À L’ÉTAGEUn palier dessert les WC séparés et une chambre de 11 m². La salle d’eau de 3,60 m² est accessible depuis la chambre. LES ATOUTS• Petite cour privative sur l’avant.• Peintures refaites.• Installation électrique refaite à neuf.• Menuiseries PVC double vitrage.• Volets motorisés.• Chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique.• Cave d’environ 17 m² pour le stockage, accessible sous l’escalier. CÔTÉ INVESTISSEMENTLoyer estimé à 450 € hors charges par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels potentiels et une rentabilité brute de 13,50 % sur le prix affiché, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et vacance locative. Prix : 39 990 € honoraires d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez DOMEN Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Nord à Denain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 184 € / m²
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Taxe foncière
380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13153 €
