Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 153 m2 Roncq
Prix au m² : 4 543 € / m²
Référence 0498
Description du bien
L’agence PEREZ Immo vous invite à découvrir ce magnifique plain-pied individuel de 153 m², entièrement rénové avec soin en 2020, implanté sur une belle parcelle de 940 m². Il est situé dans un secteur calme et recherché de Roncq, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, équipée d’un grand vestiaire intégré et d’un wc, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière. Son salon-séjour à l’esprit cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes, offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Un poêle à bois apporte une touche complémentaire chaleureuse, tandis que les larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Une arrière-cuisine avec espace cellier et buanderie vient compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes. La suite parentale de 28 m² comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un accès direct à une première terrasse privative. L’autre aile accueille quatre chambres de 9 à 12 m², une salle de bains complète ainsi qu’un second wc indépendant, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d’un vaste jardin exposé SUD, d’une belle terrasse carrelée, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d’une généreuse terrasse en bois propice à la détente. Un garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible sur l’ensemble de la maison Menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants motorisés Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, confort moderne et prestations de qualité, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 740 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Plat Vinage à Roncq
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 543 € / m²
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Taxe foncière
2 519 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
