Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95 m² Saint-Amand-les-Eaux

* EXCLUSIVITÉ * Découvrez à Saint-Amand-Les-Eaux au Moulin Des Loups cette maison de ville de 95m², comportant 2 chambres + 1 bureau / coin nuit enfant. Cette maison de ville en double mitoyenneté, d'une superficie de 95m², est construite sur une parcelle cadastrale de 367m², avec un passage par l'arrière. Au RDC, vous trouverez un séjour de 32,73m², une cuisine moderne et récente entièrement équipée (hors lave-vaisselle et frigo) de 16,91m², un wc séparé et une salle d'eau contemporaine avec coin budanderie de 5,04m². À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13,37 et 15,89m².Le 2ème étage offre quant à lui un espace bureau, détente ou coin nuit d'une surface habitable de 5,83m². Côté extérieurs, le jardin clos et arboré comporte une terrasse, une dépendance de 8,83m², une partie 'mini verger' et un passage par l'arrière qui pourrait permettre l'accès à un véhicule (construction garage / carpot possible). À SAVOIR : - Menuiseries double vitrage PVC (volets manuels en haut électriques en bas) de 2016- Couverture de 2014- Raccordement TAE- Ancienne cuve et récupérateur d'eau de pluie (installation pompe possible)- Chauffage gaz hybride + pompe à chaleur air eau de 2018- Cuisine de 2020/2021- Salle de douche 2023- Fibre internet ok- TF : 1000€- Consommations gaz electricité : 170€/mois Contactez M AGENCE pour prévoir rapidement une visite !