Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 190 m² Saint-Amand-les-Eaux

M · AGENCE , par Martin & Mathilde, vous présente en *EXCLUSIVITÉ*, cette maison bourgeoise semi-individuelle de 190m² habitables - jardin - garage 50m² - 3 chambres (5 possibles) Cachet, hauteurs sous plafond, parquets anciens.. sont au rdv. RÉNOVATION à prévoir. En double distribution, le bien se compose en RDC d'un très beau couloir d'entrée avec une hauteur sous-plafond de 3,30m desservant une pièce de vie complètement ouverte de 50m² avec cheminée insert bois foyer ouvert, un bureau de 12m² en façade, une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 12m² pouvant servir de salle-à-manger quotidienne ou salle de jeu pour enfants par exemple, un sas / jardin d'hiver de 9m² ainsi qu'un WC. Présence d'une cave. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de plus de 16m² dont une avec accès au toit-terrasse / balcon vue jardin, une salle-de-bain de 10m² et un WC. Le deuxième étage offre un plateau de 50 m² à aménager selon vos envies. Côté extérieurs, le bien est bâti sur une parcelle totale de 851m² et offre ainsi un beau et large jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 50m², une dépendance accolée à la cuisine, servant de buanderie, ainsi qu'une seconde dépendance côté garage, de plus de 20m², actuellement espace bar/loisirs. Points techniques : - système de chauffage gaz (chaudière 2014)- ECS : deux chauffe-eau électriques récents- raccordement tout-à-l'égout ok - Menuiseries majoritairement en simple vitrage bois avec volets manuels- Toiture à revoir - Taxe foncière : 2560€ / anDavantage de propositions d'aménagements sur demande. Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite ! Martin & Mathilde M · AGENCE