Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 82 m2 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m² : 2 010 € / m²
Référence 4/290
Description du bien
Situé en centre ville, proche des commodités et du parc, immeuble de rapport actuellement divisé en trois logements !! Comprenant : en bas : couloir d'entrée commun, premier logement de type studio développant 29,54m² comprenant : pièce de vie avec espace mezzanine, coin cuisine, WC et salle de bains, actuellement libre, anciennement loué 350 euros sans les charges. Espace extérieur de 16,4m² commun, avec dépendance, donnant accès aux deux logements de l'étage par un escalier extérieur métallique. A l'étage : sas, premier logement T2 en duplex développant 25,64m² carrez et 38,18m² utiles : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche avec WC, à l'étage : chambre sous les toits, second logement avec la même disposition développant 26,94m² carrez et 39,88m² utiles. L'un des deux est actuellement loué 410 euros par mois sans les charges, le second est libre d'occupation mais était loué le même prix. Soit une possible rentrée d'argent mensuelle de 1170 euros par mois sans les charges. Le bien dispose de 4 compteurs électriques disctincts, d'un compteur d'eau commun et de 3 sous-compteurs. Chaque logement est chauffé à l'électrique et est raccordé à la fibre optique. Double vitrage PVC partout datant de 2022, façade refaite récemment. A visiter !! (Cette annonce contient des propositions d'aménagement par IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre 2 à Saint-Amand-les-Eaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 010 € / m²
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Taxe foncière
1 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54206 €
