Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 145 m² Saint-Amand-les-Eaux

Longère rénovée de 145 m² en plain-pied avec cabinet médical ou studio indépendant de l’habitation Un cadre de vie exceptionnel à la campagne avec un accès rapide à l’autoroute A23 Venez découvrir cette charmante longère de 145 m² entièrement rénovée, de plain-pied, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 033 m², cette propriété offre un environnement paisible, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une vie de famille, les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Une maison agréable et fonctionnelle Maison entièrement rénovée de 145 m², de plain-pied Belle cuisine de 38 m² Séjour de 37m 2 chambres 2 chambres Toutes les pièces de vie donnent sur le jardin Des extérieurs pour profiter pleinement de la campagne Vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré avec verger sur 3033m². Piscine chauffée Jardin clos et arboré avec verger Terrain de pétanque Terrain idéal pour accueillir des chevaux, avec 2 box Allée macadamisée Portail électrique Carport pouvant accueillir 2 voitures Garage et atelier/dépendance Abri de jardin avec terrasse Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités La propriété dispose également d’un cabinet médical avec salle d’attente et entrée indépendante, aménagé aux normes PMR. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou possibilité de locatif indépendant. Une situation idéale et recherchée Profitez du calme et de la verdure de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l’autoroute A23. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les professions libérales ou ceux qui recherchent un bien avec un espace indépendant et de multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.70.52.77.10 Consommation énergétique : C 146Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :C 5Kg CO2/m²/an 445.000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr