Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 55 m² Halluin

Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour repartir à zéro : cette maison est prête à vivre, il ne reste qu’à poser vos meubles. Située dans une impasse calme, en plein centre de Halluin, à deux pas du parc N'Kong Zem, des commerces et des services, cette maison des années 30 de 55 m² au sol (42 m² habitables) a tout pour séduire. Double mitoyenneté, complètement rénovée. Vous profitez de la vie de quartier à pied, sans les nuisances de la circulation. Au rez-de-chaussée, Une jolie pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte. Une salle d’eau avec coin machine à laver et chaudière complète le niveau. À l’étage, Deux chambres mansardées d’environ 12 m² et 10 m² au sol : une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'amis. À l’extérieur, Une petite cour exposée ouest, pratique pour le café du soir. Facile à entretenir, elle convient à ceux qui veulent un extérieur sans contrainte. Les plus Toitures récentes Combles isolés VMC Bonne inertie du logement, agréable en toute saison Tout à l’égout DPE D / GES D Aucun travaux à prévoir : emménagez sans rien faire (libération sous 6 mois maximum) DPE D / GES D Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 33 kg CO?/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 880€ et 1230 € par an (prix moyens 2021,2022,2023). Prix : 129 000 € FAI. Un budget rare sur le secteur, qui en fait une belle opportunité pour un jeune couple, une personne seule ou un nouveau départ. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alors, on visite ? Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux sociaux. (à venir) Pour découvrir toutes les photos et organiser votre visite, rendez-vous sur notre site ou contactez directement l’agence. Suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier Visites sur rendez-vous : 0629103842.