Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 336 m2 Bailleul
Prix au m² : 1 783 € / m²
Référence 8488
Description du bien
Idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare, cette élégante demeure de style flamand semi-individuelle offre plus de 330 m² habitables sur une parcelle de 357 m². Elle a su conserver tout son charme d’origine, notamment grâce à ses moulures et ses beaux volumes. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestibule, suivi d’un lumineux espace de vie de 60 m² donnant sur une double cuisine aménagée et équipée, avec vue sur un patio exposé Sud-Ouest. Une grande salle de bains avec balnéo complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également un espace détente de plus de 100 m² : salle de jeux, salle de sport, piscine intérieure et jacuzzi. Cet ensemble est facilement transformable en pièces supplémentaires, bureaux ou espaces professionnels. La maison dispose d’un système de chauffage complet : chaudière gaz, pompe à chaleur équipée d'un déshumidificateur pour l’espace piscine, ainsi qu’une cheminée à pellets. Au 1er étage, un vaste palier avec accès direct à une terrasse de 140 m², dessert 2 chambres spacieuses (20,7 m² et 15,6 m²) ainsi qu’une suite parentale de 24 m². Au 2e étage, un palier mène à 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un grenier. Un double garage de 41 m² donne accès à plus de 100 m² de sous-sol. Un bien rare aux multiples possibilités : grande famille, profession libérale, bureaux, …. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 200 et 5 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 336 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Bailleul
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 783 € / m²
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Taxe foncière
1 553 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
