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Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2

208 000 €

Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2 Dunkerque

208 000 €

Prix au m² : 2 312 € / m²

Référence  170-279

decoration todo
BOREAL IMMOBILIER

185 annonces

Dunkerque

Description du bien

Ce duplex de qualité est situé dans une rue calme de Rosendael à proximité d'Angelier. Il est au 1er et 2eme étage (pas de voisin au dessus) d'une petite co-propriété de standing construite en 2012 aux nouvelles normes en vigueur. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 45m2 (salon-séjour-cuisine équipée) ouverte sur une terrasse très agréable. Cet étage comprend également, un wc-buanderie, des rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées ainsi qu'un salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un local privatif en rdc de l'immeuble, idéal pour les vélos etc... pour la partie technique: immeuble basse consommation de 2012 (dpe C) moderne, Chauffage éléctrique récent, menuiseries alu double vitrage, appartement de 90m2 habitable (79m2 loi Carrez) + terrasse + local vélo, un seul voisin sur le palier aussi en duplex. co-propriété bénévole aux très faibles charges (uniquement assurance de l'immeuble et petit entretien) composée de 4 lots dans ce batiment (2 duplex, 1 studio, un local professionnel). Idéal en habitation principal comme en investissement locatif de qualité. A visiter très vite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 90 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • NEUF
    • Nombre de lots: 4
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Zamenhoff à Dunkerque

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

208 000 €

Prix au m² : 2 312 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
713 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    68 415
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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