Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 253 m² Armentières

VENDU - VENDU - VENDU - VENDU EN EXCLUSIVITE, Maison de Maitre Art déco de 1929, implantée sur un terrain constructible de plus de 1000m2 en plein centre ville, dans un quartier prisé, à deux pas de la gare, à proximité des écoles et de toutes commodités. Plus de 250m2 habitables s'offrent à vous. Cette propriété allie à merveille le charme de l’ancien et les prestations modernes. Ayant fait l'objet de belles rénovations et entretenue avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie unique et exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie de près de 80m², véritable cœur de la maison, dotée de grandes fenêtres DB qui inondent l'espace de lumière. Cette pièce, offre une vue imprenable sur le jardin clos et arboré, avec terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec coin repas, ainsi qu'une salle de sport/bureau, viennent compléter ce niveau, accompagné d'un premier WC séparé.Le premier étage accueille 3 chambres spacieuses, toutes avec de belles hauteurs sous plafond et parquet d'origine, ainsi qu'une 4 ème chambre actuellement utilisée en dressing (Possibilité de la transformer en bureau / chambre - 10.6 m²). Une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau.Le deuxième étage est une véritable suite parentale, avec une grande chambre de 35 m², actuellement aménagée en bureau avec sa salle d'eau privative et un WC.La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier, ainsi que d’un sous-sol offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.Localisation idéale : Située en plein centre-ville d’Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (7 minutes à pied). DPE D. Prix de vente : 499 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : Frédéric DEBUCHY et Alexis TANCHIS - 06 22 61 03 10 - fd.immo.archi@gmail.com