Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m² Armentières

Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, sur Armentières, limite Houplines, cette agréable maison de 93 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquilité et de proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez au rez de chaussée : - une entrée desservant un lumineux salon-séjour - une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel - une buanderie attenante avec cellier facilitant le quotidien. Côté extérieur, les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux terrasses et un agréable jardin, le tout d'une surface de 96 m², entièrement clos. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second wc. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout. Quelques rafraichessements permettront aux futurs propriétaires de remettre la décoration à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. +++ situation en impasse, environnement calme + pompe à chaleur + DPE C + cuisine équipée ouverte + buanderie + deux terrasses et jardin + trois chambres +++ Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale fonctionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!   Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr Référence annonce : 63. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 199 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie C. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr