Immeuble à vendre 177 m² Valenciennes

Immeuble de Rapport à Valenciennes Investissement Locatif Clé en Main - Entièrement Loué Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est entièrement loué au moment de la vente, générant des revenus stables et attractifs. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m², déjà loué. Étages : Appartement T1 de 26 m². Appartement T1 de 19 m². Appartement T1 Bis de 33 m². Appartement T1 de 19 m². Surface totale : 177 m² (80 m² pour le local + 97 m² d’appartements). Détails Financiers : Revenus locatifs hors charges : 26 520 €/an. Taxe foncière : 2 380 €/an. Prix de vente : 220 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus). Rendement Estimé : 10,9 % Une excellente rentabilité pour un bien clé en main. Points Forts : Immeuble entièrement loué pour la vente, sans vacance locative.Local commercial générant des revenus stables.Forte demande locative dans un secteur prisé de Valenciennes.Opportunité d’investissement avec un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.