Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m2 Valenciennes
Prix au m² : 1 662 € / m²
Référence DGVMA170000322
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'une maison avec un emplacement premium ? N'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville d'une superficie de 90m2 habitable. Situé au coeur du vieux Valenciennes, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, écoles et transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier, vous trouverez un chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains. Au second, deux chambres très lumineuse. Le point fort ? - À deux pas du musée de Valenciennes et des commodités - Idéale pour un premier achat ou investissement locatif - Secteur très calme La maison dispose d'une grande cave, un chauffage central et une production d'eau chaude au gaz, de menuiserie en double vitrage. Diagnostic : DPE : 110 (C) / GES 22 (C) Réalisé le 17-01-2025 Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1000€ et 1380€ par an La maison correspond à votre projet ? Contactez-moi au 0769004003 pour programmer une visite ! Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Gare à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 662 € / m²
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Taxe foncière
687 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49173 €
