Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 100 m² Valenciennes

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 100 m² situé dans le quartier très recherché du Musée / Rhônelle. Il est situé a l'avant dernier étage (4ème étage), accessible en toute simplicité grâce à un ascenseur. L'appartement à été récemment rénové, il se distingue par son charme et sa modernité. Le séjour de 26m2 vous invite à savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un balcon traversant, parfaite extension de votre espace de vie. La cuisine separée de 14m2, répondra à vos besoins culinaires. Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuse. La salle de bain, a été pensée pour votre relaxation et votre bien-être. L'atout indéniable de ce bien est son garage, un luxe qui facilitera grandement votre quotidien. Une cave, dédiée au stockage pratique, s'ajoute à l'ensemble pour répondre à vos besoins. Les charges annuelles de copropriété, comprenant chauffage gaz, l'eau froide, le fond travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, s'élèvent à 330 euros par mois, ce qui simplifie considérablement la gestion de vos finances. N'attendez pas et contactez-nous sans attendre pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce bien. -------------------------------------------------- Détails Supplémentaires : - Taxe Foncière : 1380€. - Garage avec portail motorisé. - Balcon spacieux de 6m2. - Cave de 9m2 pour le rangement. - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : E DPE : réalisé en Mars 2020. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 16 - Charges de copropriété : 330€/mois. ---------------------- Prix : 215 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.