Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 147 m2 Valenciennes
Prix au m² : 1 347 € / m²
Référence 259
Description du bien
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de caractère idéalement située en plein coeur de Valenciennes, dans le quartier prisé du Roleur, à deux pas de la place poterne. À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et son authenticité préservée. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un hall d'entrée desservant toutes les parties de la maison ayant gardé son charme grâce à ses carreaux de ciment - Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminées en marbre, parquet massif et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m - Une cuisine à potentiel grâce à son authenticité, ne demandant qu'à être améliorée, donnant accès au jardin - Une salle de bain et un WC indépendant Au premier étage : - Trois chambres dont deux chambre de 14m² avec un point d'eau. L'une des chambres dispose également d'un WC privatif. Au deuxième étage : - Une chambre de 10m² avec un point d'eau (lavabo) et un bureau de 8m², idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint Une cave de 19m² et un jardin avec terrasse (rare en centre ville) viennent compléter le bien. Aspects techniques : - DPE : E - GES : E - Chaudière gaz - Fenêtres double vitrage PVC et bois - Volets électriques et manuels Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses points d’eau répartis sur plusieurs niveaux et son emplacement privilégié. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant au 06.51.41.25.24
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Michel-Le Roleur à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 347 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
