Immeuble à vendre 6 pièces • 2 chambres • 131 m2 Valenciennes
Prix au m² : 1 749 € / m²
Référence ZEVCO90000247
Description du bien
FOXIM vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la Place d’Armes, sur une rue passante et commerçante. Le bien se compose de : Un local commercial au rez-de-chaussée, libre d’occupation, d’une surface de 50m2, avec accès PMR et vitrine sur rue, idéal pour une activité indépendante, un commerce de proximité ou un cabinet professionnel. Loyer potentiel : 900 € HC/mois. Un T3 en duplex, loué 600 € HC/mois depuis décembre 2019 au même locataire. Revenus locatifs annuels potentiels : 18 000 €Rentabilité brute : 7,8 % Atouts : Secteur prisé : proximité immédiate de la Place d’Armes Rue passante à fort potentiel commercial Local libre + accès PMR Bonne rentabilité locative Prix de vente : 229 000 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence FOXIM.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Vue Sur rue
- Environnement quartier dynamique et passant, idéal pour activité commercial ou de service
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Gare à Valenciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 749 € / m²
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Taxe foncière
1 614 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
