Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 109 m² Valenciennes

Maison de caractère 110 m² – Secteur Valenciennes Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 110 m², idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et bien agencés avec une cuisine équipée de 18 m² offrant un accès direct au jardin, idéale pour vos moments en famille, un salon cosy de 14 m² ainsi qu’une salle à manger de 13 m² sublimée par un parquet authentique qui apporte cachet et élégance. Côté nuit, la maison propose une chambre de 12 m², une seconde chambre de 13 m² ainsi qu’une spacieuse chambre de 21 m², parfaite pour une suite parentale. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète cet espace. Cette maison bénéficie d’un bon confort avec une classe énergétique C et des émissions de gaz classées C. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz complétée par un cumulus. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est lumineuse, bien entretenue et dispose d’un jardin agréable. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités en fait un bien idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse et pleine de charme dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse et pleine de charme dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (121) Emissions de gaz à effet de serre C (19) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000